Biasanya, biaya balik nama ini bisa diurus oleh developer (apabila membeli rumah lewat developer) ataupun diurus sendiri apabila membeli rumah tersebut sendiri.
Begitu pula dengan biaya balik nama rumah warisan, kisaran dan rincian biayanya tidak berbeda dengan biaya balik nama rumah karena jual-beli.
Untuk menghindari permasalahan tersebut, perlu dilakukan proses balik nama agar kepemilikan rumah tersebut sah secara hukum.
Balik nama melalui BPN merupakan cara utama jika Anda ingin mengubah hak atas tanah menjadi nama Anda. BPN atau Badan Pertanahan Negara merupakan instansi pemerintahan yang mengurus semua urusan pertanahan, properti, dan tata ruang, termasuk mengurusi sertifikat tanah dan rumah, jual beli tanah, dan hibah.
Semisal kamu membeli hunian di atas tanah seluas 100 meter persegi yang memiliki nilai NJOP Rp2 juta.
Di tengah persaingan yang ketat, agen properti dituntut untuk terus berinovasi dan memberikan layanan yang berkualitas. Siapa saja agen properti terbaik di Indonesia?
Disebutkan bahwa pewarisan hak atas tanah wajib didaftarkan dalam rangka memberi perlindungan hukum kepada waris, serta demi ketertiban tata usaha pendaftaran tanah.
Dalam hal ini, balik nama sertifikat rumah dapat dilakukan dengan menggunakan jasa notaris ataupun mengurus secara mandiri ke kantor ATR/BPN.
Jika bersikeras mengurus semuanya sendiri, pahami dahulu cara dan biaya balik nama rumah yang read more benar di bawah ini, ya!
Setelah syarat dan proses telah terpenuhi, BPN pun akan mencoret nama pemegang hak lama lalu menggantinya dengan yang baru di buku dan sertifikat tanah.
Tidak ketinggalan, bawalah dokumen-dokumen penting yang menjadi persyaratan umum dan khusus tergantung rumah atau tanah yang Anda miliki, mulai dari surat pengantar dari PPAT, SPPT PBB, dan surat pernyataan dari calon penerima hak.
Sebab, melalui pendaftaran tanah akan dapat diketahui siapa pemegang hak atas tanah, kapan diperalihkan, dan siapa pemegang hak yang baru, termasuk juga jika tanah tersebut dibebani hak tanggungan.
Karena itu, dengan fitur ini, pemilik rumah dapat menyimpan berbagai memasaknya secara lebih terorganisasi. Agar tidak…
Adapun biaya notaris balik nama rumah yang harus dikeluarkan bila menggunakan jasanya, yaitu sekitar 1% dari full nilai transaksi. Biaya tersebut sudah termasuk;